Kayseri İli Talas İlçesi’nde yer alan Yenidoğan Mahallesi Hunat Sokak Hunat Sitesi A Blok 4. Kat 9 numaralı daire, Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından satışa çıkarıldı. Tam hisseli ve mesken nitelikli taşınmazın yüzölçümü 2.348 metrekarelik ana taşınmaz içerisinde yer alıyor. Dairenin 78/2340 arsa payı bulunuyor ve eklentisiyle birlikte satışa konu ediliyor.
Ticaret ve Konut Alanında Kalan Parsel
Talas Belediyesi’nin imar planı verilerine göre, taşınmaz TİCK (Ticaret-Konut) alanında yer alıyor. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’na göre Emsal (E): 2.00 ve Yençok (yükseklik): 50,50 metre olarak belirlenmiş. Bölge, belediyenin tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanıyor ve eğimi %0-2 arasında değişiyor.
Hunat Sitesi, konum itibarıyla Talas merkezine yakın, ulaşım ağlarının kesiştiği bir noktada bulunuyor. Bölgede alışveriş merkezleri, eğitim kurumları, parklar ve sağlık tesisleri yer alıyor.
2.100.000 TL Kıymet Biçildi
Bilirkişi raporuna göre, taşınmazın piyasa değeri 2 milyon 100 bin TL olarak tespit edildi. KDV oranı %1 olarak belirlendi. Tapu kayıtlarında özel bir şerh bulunmazken, taşınmazın satış işlemleri Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yürütülecek.
Dairenin satışa çıkarılmasının nedeni, borç nedeniyle icra yoluyla tahsilat işlemleri kapsamında gerçekleşiyor.
Artırma Tarihleri Belli Oldu
Taşınmaz için iki artırma dönemi planlandı.
-
1. artırma: 18 Kasım 2025 – 25 Kasım 2025 tarihleri arasında
-
2. artırma: 19 Aralık 2025 – 26 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak.
İhaleler esatis.uyap.gov.tr üzerinden çevrim içi olarak gerçekleştirilecek. İlgililer, taşınmazla ilgili tüm görsellere, şartnameye ve artırma detaylarına aynı platform üzerinden ulaşabilecek.
Yetkililer, satışa katılmak isteyenlerin dosya numarası olan 2025/98 TLMT. üzerinden bilgi alabileceklerini belirtti.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
