1 No’lu Taşınmaz – Pervane Mahallesi’nde 472 m² Dükkan
İlk satışa konu taşınmaz, Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Pervane Mahallesi, 11047 Ada, 1 Parsel, A Blok Zemin Kat 61 Nolu Bağımsız Bölüm adresinde yer alıyor. Dükkanın tam hissesi (1/1) satışa çıkarılmış durumda.
Ana yapı, iki bloktan oluşan apartman kompleksi içerisinde yer almakta. Dükkanın zemin kat alanı 323 m², depo katı alanı 170 m² olmak üzere toplamda brüt 521 m², net 472 m² kullanım alanına sahip.
Taşınmaz güney cepheli olup, zeminleri seramik, duvarları ise alçı sıva üzeri boya ile kaplıdır. Dükkanın planına göre giriş katı ve depo katı bölümlerinden oluştuğu belirtilmektedir.
-
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre ticaret-konut alanı (TİCK) olarak planlanmıştır.
-
Kıymeti: 15.000.000,00 TL
-
KDV Oranı: %20
-
Tapu Bilgisi: Tapu kaydındaki şerhler geçerlidir.
Birinci artırma: 10 Aralık 2025 saat 10:12 – 17 Aralık 2025 saat 10:12
İkinci artırma: 6 Ocak 2026 saat 10:12 – 13 Ocak 2026 saat 10:12
2 No’lu Taşınmaz – Kötügöller Mahallesi’nde 3+1 Daire
İkinci satışa konu taşınmaz, Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Kötügöller Mahallesi, 3180 Ada, 13 Parsel, B Blok 1. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm adresindedir. Bu taşınmazın da tam hissesi (1/1) satıştadır.
Ana taşınmaz, bodrum, zemin ve 10 normal kattan oluşan 3 bloklu bir apartman kompleksidir. B blok, 4/C yapı sınıfında inşa edilmiştir. Dairenin iç bölümleri 3 oda, 1 salon, antre, hol, mutfak, banyo, lavabo-WC ve 2 balkon olarak düzenlenmiştir.
Projesine göre net kullanım alanı 107 m² olan dairenin zeminleri seramik, duvarları plastik boyalı olup alüminyum doğrama kapılar kullanılmaktadır.
-
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1,60, Yençok=10 kat yapılaşma koşullu konut alanı olarak planlanmıştır.
-
Kıymeti: 2.000.000,00 TL
-
KDV Oranı: %1
-
Tapu Bilgisi: Tapu kaydındaki şerhler geçerlidir.
Birinci artırma: 10 Aralık 2025 saat 11:14 – 17 Aralık 2025 saat 11:14
İkinci artırma: 6 Ocak 2026 saat 11:14 – 13 Ocak 2026 saat 11:14
Satış Süreci ve Katılım Bilgileri
Her iki taşınmazın satışı da İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri kapsamında, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden yapılacaktır. Katılımcılar elektronik ortamda teklif verebilecek ve artırma süreci tamamen çevrim içi olarak yürütülecektir.
Bilgi ve Erişim Detayları
İlgililer, taşınmazlara ait bilirkişi raporlarına, imar planı detaylarına ve satış şartnamesine esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/119 ESAS dosya numarasıyla ulaşabilirler.
