Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, 2.800.000 TL değer biçilen mesken için Kasım ve Aralık 2025 tarihlerinde iki ayrı artırma yapılacak.
İlan, Kocasinan bölgesinde daire arayışında olan yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat niteliği taşıyor. Taşınmazın bulunduğu adres ve imar özellikleri, satış sürecine katılacak yatırımcılar için önemli ayrıntılar arasında yer alıyor.
Dairenin Özellikleri Neler?
Satışa çıkarılan taşınmaz, Kayseri İli Kocasinan İlçesi Pervane Mahallesi’nde, 4510 ada 1 parselde yer alıyor. Gazi Konağı’nda bulunan 4. kat, 8 numaralı bağımsız bölüm mesken nitelikli olarak kayıtlarda geçiyor. Malik adına tam (1/1) hisse ile kayıtlı daire, kullanım açısından avantajlı özelliklere sahip.
Taşınmazın adresi Zümrüt Mahallesi, Bekir Yıldız Bulvarı, Gazi Konağı, No:90/8 Kocasinan / Kayseri olarak belirtildi. Yüzölçümü 654,85 metrekare, arsa payı ise 1200/13097 olarak kaydedildi.
İmar Durumu ve Değerleme
İmar planına göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içerisinde yer alıyor. Bahçeli kütle nizam olarak planlanan yapı, Emsal (E) 1,60 ve yükseklik (Hmaks) serbest olacak şekilde net imar parseli niteliğinde.
Taşınmazın kıymeti 2.800.000 TL olarak tespit edildi. Satış işlemlerinde %1 KDV oranı uygulanacak. Tapu kaydındaki şerhler ise resmî belgelerde yer aldığı şekliyle geçerliliğini koruyor.
İhale Ne Zaman Yapılacak?
Satışa ilişkin süreç, iki ayrı artırma şeklinde gerçekleştirilecek.
-
Birinci artırma: 6 Kasım 2025 saat 11:22’de başlayacak ve 13 Kasım 2025 saat 11:22’de sona erecek.
-
İkinci artırma: 11 Aralık 2025 saat 11:22’de başlayacak ve 18 Aralık 2025 saat 11:22’de tamamlanacak.
Belirlenen tarihlerde açık artırmalara katılacak olan yatırımcılar, gerekli şartları sağlayarak teklif verebilecek.
Detaylara Nereden Ulaşılabilir?
Taşınmaza ilişkin görseller, satış şartnamesi ve tüm ayrıntılar “esatis.uyap.gov.tr” adresinde yer alıyor. İlan, “2025/414 ESAS” dosya numarası ile erişime açık durumda.
Kayseri’de yatırım yapmak isteyenlerin bu ihaleye ilgi göstermesi beklenirken, Kocasinan’da yer alan daire konumu ve değerlemesiyle dikkat çekiyor.
