Satışa çıkarılan daire, Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Tınaztepe Mahallesi, Dereboyu Sokak No: 10/20 adresinde yer alıyor. 4. katta bulunan 20 numaralı bağımsız bölüm, tam hisse (1/1) olarak satışa sunuluyor. Dairenin net kullanım alanı 100 m², brüt kullanım alanı ise 115 m² olarak belirlenmiş. İçerisinde 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, hol, WC ve 2 balkon bulunuyor. Dış kapısı çelik, iç kapıları panel kapı; zeminler ise ıslak hacimlerde ve mutfakta seramik, diğer odalarda laminat parke kaplamadır. Tavanlar boyalı, mutfakta mutfak dolabı ve tezgahı mevcut. Isıtma sistemi doğalgazlı kombili sistemle sağlanıyor.
Daire, kuzey-doğu ve kuzey-batı cepheli olup, binanın zemin katından sağlanan girişe göre sol ön tarafta konumlanıyor. Binanın bulunduğu parselin imar durumu 5 katlı konut alanı olarak belirlenmiş ve arsa payı 1/20. Bölge, altyapı ve ulaşım olanakları açısından avantajlı olup şehir içi toplu taşıma ve sosyal donatılara yakın bir konumda bulunuyor.
İhale ve Satış Detayları
Dairenin rayiç değeri 1.600.000 TL, KDV oranı %1 olarak belirlenmiş. İhale katılım teminatı ilgili oran üzerinden hesaplanacak ve artırmaya iştirak edenler teminat belgelerini teslim etmek zorunda. İlgililer, taşınmazın görsellerine ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/359 esas sayılı dosya numarası ile erişebilir.
İhale iki artırma şeklinde düzenlenecek. Birinci artırma 10 Aralık 2025 saat 10:33’te başlayıp 17 Aralık 2025 saat 10:33’te sona erecek. Eğer istenen bedel bu artırmada sağlanmazsa, ikinci artırma 05 Ocak 2026 saat 10:33’te başlayıp 12 Ocak 2026 saat 10:33’te tamamlanacak. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahil.
İcra yoluyla satışlar, borç kaynaklı taşınmaz alımlarında güvenli ve yasal bir yöntem sunuyor. Satış süresi boyunca alıcılar, gerekli teminat ve evrak işlemlerini tamamlayarak daireyi yasal yolla satın alabilirler.
Daire, merkezi konumu, sosyal donatılara ve toplu ulaşıma yakınlığı ile yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunuyor. Ayrıca binanın altyapısı ve kat mülkiyeti ile ilgili eksiklikler göz önünde bulundurularak, ilgililerin satış şartlarını dikkatle incelemesi öneriliyor.
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
