Kayseri Haber / Kayseri’nin merkez ilçeleriyle kırsal ilçeleri arasında büyük bir fiyat farkı olmuş durumda. Genellikle Talas, Melikgazi ve Kocasinan yüksek ev kiralarıyla dikkat çekerken; Hacılar, İncesu, Yeşilhisar ve bazı kırsal ilçelerde makul seçenekler öne çıkıyor.
Yapılan incelemelere ve edinilen bilgilere göre Kayseri genelinde 8 bin TL bazında başlayıp metrekaresine, spor salonuna, otoparkına ve bina hizmetine göre Kayseri’de kira fiyatı yükseliyor. Ancak şu anda piyasada yoğunluk 10 bin TL ile 25 bin TL arasında değişkenlik gösteriyor.
Talas Zirvede Kalmaya Devam Ediyor
Kayseri’nin üniversiteye yakınlığı, sosyal yaşam alanları ve yeni konut projeleriyle bilinen Talas, kira fiyatlarında üst sıralardaki yerini almaya devam ediyor. Mevlana, Yenidoğan ve Ali Dağı çevresinde 2+1 ve 3+1 dairelerin kira fiyatı 15 bin TL ile 22 bin TL arasında piyasada kalıyor.
Melikgazi Ve Kocasinan Değişken Seyrediyor
Kayseri’nin merkez ilçeleri olarak anılan Melikgazi ve Kocasinan’da ise fiyat aralığı geniş ve değişken seyrediyor. Mimarsinan, Hürriyet, Kılıçaslan ve Gültepe mahallelerinde kiralar 12 bin TL’den başlayıp 22 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. Daha eski binaların bulunduğu bazı mahallelerde ise 8–10 bin TL bandında kiralık ev bulmak mümkün. Kocasinan’da Fevzi Çakmak ve Yenişehir mahallelerinde ise 2+1 daireler genellikle 9 bin TL ile 18 bin TL arasında değişiklik gösteriyor.
Hacılar, İncesu ve Yeşilhisar
Merkez ilçelere kıyaslandığında daha düşük kira seçenekleri bulmak mümkün olan Hacılar, İncesu ve Yeşilhisar ilçeleri öne çıkıyor. Kırsal ilçelerde 7 bin TL ile 12 bin TL fiyat aralığında kiralık daireler bulunabiliyor. Develi ve Yahyalı gibi ilçelerde ise kiralar genellikle 10 bin TL civarında seyrediyor.
Yaz Ayında Hareketlilik Bekleniyor
Kayseri’de kiralar, ilçeye ve mahalleye göre ciddi değişiklik gösteriyor. Merkez ilçelerde yüksek seyreden fiyatlar, çevre ilçelerde daha erişilebilir seviyelerde kalmaya devam ediyor. Uzmanlar, özellikle üniversite döneminin başlamasıyla ve yaz ayının hareketliliğiyle birlikte Talas ve merkez ilçelerde kira fiyatlarında artış olabileceğine dikkat çekiyor.
