Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen süreçte, taşınmazın açık artırma yöntemiyle satışa sunulacağı açıklandı. Daire, konumu ve fiziksel özellikleriyle dikkat çekerken, satış detayları e-satış sistemi üzerinden erişime açıldı.
Modern Yapı, Geniş Yaşam Alanı
Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Demokrasi Mahallesi sınırlarında yer alan daire, C-2 blokta, binanın 2. katında 11 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı. Ana yapı bodrum, zemin ve 5 normal kattan oluşuyor. Binada 2 adet asansör bulunuyor. Satışa konu daire 3 oda, 1 salon, antre, hol, mutfak, banyo, lavabo ve 1 balkon içeren düzenli bir plana sahip. Toplam 100 metrekarelik net kullanım alanı ile şehir merkezine yakın, ferah bir yaşam alanı sunuyor.
Doğalgazlı Isıtma Sistemi ve Çift Cepheli Konum
Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombi kalorifer sistemiyle sağlanıyor. Kuzey ve batı cepheye bakan konumu sayesinde gün ışığından maksimum fayda sağlanabiliyor. İki yönlü cephe özelliği, hem hava sirkülasyonunu hem de enerji verimliliğini artırıyor. Bu durum, özellikle kış mevsimlerinde doğalgaz kullanımında tasarruf sağlama potansiyeli taşıyor.
Değeri 2 Milyon 500 Bin TL Olarak Belirlendi
Mahkeme tarafından hazırlanan bilirkişi raporuna göre dairenin tahmini değeri 2.500.000 TL olarak tespit edildi. KDV oranı ise %1 olarak belirlendi. Satış ilanında taşınmazın tapu kaydındaki şerhler “kaydındaki gibidir” ibaresiyle belirtildi. Dairenin bulunduğu yapı, konut alanı imar planı içinde yer alıyor ve ruhsatlı bir bina statüsünde bulunuyor.
İki Aşamalı Elektronik İhale Süreci Başlayacak
Satış, e-satış platformu üzerinden elektronik açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İlk artırma dönemi 19 Mart 2026 tarihinde saat 15.00’te başlayacak ve 26 Mart 2026 saat 15.00’te sona erecek. Eğer ilk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma dönemi 20 Nisan 2026 tarihinde başlayıp 27 Nisan 2026 tarihinde sona erecek. İhaleye katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/187 SATIŞ dosya numarasıyla detaylı bilgilere ulaşabilecek.
Kapalı Teklif Yerine Şeffaf Elektronik Artırma
Yeni düzenlemeler kapsamında, taşınmaz satışlarında elektronik açık artırma yöntemi şeffaflığı artırmak için kullanılıyor. Katılımcılar, e-Devlet üzerinden giriş yaparak teklif verebiliyor. Bu sistem sayesinde ihale süreci dijital ortamda izlenebiliyor ve manuel hataların önüne geçiliyor.
Demokrasi Mahallesi’nde Gelişen Konut Bölgesi
Dairenin bulunduğu Demokrasi Mahallesi, son yıllarda Kayseri’nin hızla gelişen yaşam alanları arasında gösteriliyor. Ulaşım kolaylığı, sosyal donatılara yakınlığı ve yeni konut projeleriyle dikkat çeken mahalle, yatırımcılar için değer kazanan bölgeler arasında yer alıyor. Bölge, hem oturum hem de yatırım amacıyla konut almak isteyenler için uygun seçenekler sunuyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
