TÜİK’in açıkladığı ekim ayı enflasyon verileriyle birlikte Kasım 2025 kira zam oranı da netleşti. Buna göre kira artış oranı yüzde 37,15 olarak belirlendi. İşte detaylar…
Kasım ayında kira artış oranı belli oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ekim 2025 enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ekim ayında aylık yüzde 2,55, yıllık yüzde 32,87 artış gösterdi.
Bu verilerle birlikte, Kasım 2025 kira artış oranı yüzde 37,15 olarak belirlendi.
12 aylık ortalama TÜFE oranı üzerinden hesaplanan bu oran, konut ve iş yeri kiralarına yapılacak zam miktarını doğrudan etkiliyor.
Ekim ayında kira artış oranı yüzde 38,36 olarak belirlenmişti. Bu ay açıklanan yeni oranla birlikte kiracı ve ev sahipleri, kira sözleşmelerini yüzde 37,15’lik TÜFE ortalaması üzerinden güncelleyecek.
Tüik verilerine göre ekim ayı enflasyonu yüzde 32,87
TÜİK verilerine göre ekim ayında TÜFE’deki değişim, bir önceki aya göre %2,55, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %32,87 olarak gerçekleşti.
12 aylık ortalamalara göre değişim oranı %37,15 oldu. Bu oran, iş yerleri için yapılacak kira artışının üst sınırını belirliyor.
Konutlarda ise 2024 yılında getirilen %25 zam sınırı uygulaması, bazı sözleşmeler için hâlen geçerli. Ancak bu sınır kalktığında, kira artışları tamamen TÜFE ortalamasına göre yapılacak.
Ekonomistler, özellikle yılın son çeyreğinde enerji ve gıda fiyatlarındaki artışın, enflasyon üzerinde etkili olmaya devam edeceğini belirtiyor.
Kiracılar ve ev sahipleri için kasım zammı rehberi
Kira sözleşmesini Kasım ayında yenileyecek kiracılar, yüzde 37,15 oranında zam yapabilecek.
Örneğin, 10 bin TL kira ödeyen bir kiracı, Kasım 2025 itibarıyla 13 bin 715 TL ödeme yapacak.
İşyeri kiralarında ise TÜFE ortalamasına dayalı artışlar geçerli olacak.
