Satışa konu taşınmaz, doğudan Kadir Has Bulvarı’na, güneyden 2132. Sokağa, batıdan 2125. Sokağa cepheli bir noktada yer alıyor. Arsanın çevresinde Şirintepe Camii, Şehit Burhan Sönmez İlkokulu ve Yalçın Delikan Ortaokulu gibi önemli yapılar bulunuyor. Ayrıca Malazgirt Bulvarı’na 420 metre, Cumhuriyet Meydanı’na ise 8,5 kilometre mesafede yer almasıyla ulaşım açısından avantajlı bir konuma sahip.
Yapısız ve Düz Zeminli Arsa
Bilirkişi raporuna göre arsa üzerinde herhangi bir yapı veya ağaç bulunmuyor. Düz ve eğimsiz bir zemin yapısına sahip olması nedeniyle konut veya proje geliştirmeye uygun bir nitelik taşıyor. %0–2 eğim oranına sahip parsel, şehir altyapısından tam olarak faydalanabilecek durumda.
İmar ve Hukuki Durum
Taşınmaz, Melikgazi Belediyesi imar planı sınırları içerisinde yer alıyor. İmar planı gereği 1.80 emsalli konut alanı olarak belirlenmiş durumda. Satışa konu olan hisseye ilişkin herhangi bir yapılaşma engeli bulunmuyor.
Satış Detayları ve Değer Bilgisi
Arsanın borçluya ait 15.163/64.000 hissesi satışa çıkarılmış olup değer 7.107.656,25 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %10’dur.
Artırma Tarihleri
İlk artırma 19 Kasım 2025 saat 11:25’te başlayacak ve 26 Kasım 2025’te sona erecek. İkinci artırma ise 18 Aralık 2025 – 25 Aralık 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir.
Melikgazi’nin yüksek değer kazanan bölgelerinden biri olan Şirintepe’de yer alan bu hisseli arsa, yatırım yapmak isteyenler için dikkat çeken bir fırsat olarak öne çıkıyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
