TOKİ, elindeki mevcut stokları ve yeni tamamlanan projelerdeki konutları açık artırma yoluyla satışa çıkarıyor. Bu satışlar, klasik sosyal konut programlarından farklı olarak daha esnek koşullara sahip. Katılımcılar, genellikle yüzde 25 peşinat ve 72 aya kadar vade imkânıyla konut sahibi olabiliyor. Satışa çıkan konutların bulunduğu iller TOKİ’nin resmî internet sitesinde ilan ediliyor. Fiziksel müzayede salonlarının yanı sıra online katılım imkânı da sunuluyor. Bu yöntem, özellikle kısa sürede ev sahibi olmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat yaratıyor.
Sosyal Konut Projesinde Beklentiler Artıyor
Cumhurbaşkanı tarafından açıklanması beklenen yeni Sosyal Konut Projesi, yüz binlerce vatandaşı doğrudan ilgilendiriyor. Proje kapsamında hem satış hem kiralama modeliyle konut sağlanması planlanıyor. Başvuru koşullarının, önceki TOKİ projelerinde uygulanan kriterlere benzer olması bekleniyor. Vatandaşların hane gelirinin belirlenen sınırı aşmaması, başvuru yapılan ilde ikamet etmesi ve hâlihazırda konut sahibi olmaması temel şartlar arasında yer alacak.
Kimler Başvuru Yapabilecek?
TOKİ projelerinde geçerli genel şartlar şu şekilde sıralanıyor:
-
T.C. vatandaşı olmak,
-
Hane gelirinin belirlenen il sınırlarını aşmaması,
-
Projenin bulunduğu il veya ilçede belirli süredir ikamet etmek ya da nüfusa kayıtlı bulunmak,
-
Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine tapuda konut bulunmaması,
-
25 yaşını doldurmuş olmak.
Şehit aileleri, emekliler, engelliler ve gençler gibi özel gruplara ayrı kontenjanlar ayrılması planlanıyor. Bu kapsamda, üç çocuklu aileler için de özel bir kota oluşturulması bekleniyor.
Başvurular e-Devlet Üzerinden Alınacak
Sosyal konut projesine ilişkin resmi başvuru tarihi henüz açıklanmadı. Ancak TOKİ kaynakları, hazırlıkların tamamlandığını ve duyurunun kısa sürede yapılacağını belirtiyor. Başvuruların e-Devlet Kapısı üzerinden çevrimiçi olarak alınması öngörülüyor. Önceki projelerde olduğu gibi başvuru sürecinde TOKİ’nin resmî web sitesi üzerinden de detaylı bilgi paylaşılacak.
Ev Sahibi Olmak Artık Daha Erişilebilir
TOKİ’nin açık artırma ve sosyal konut programları, Türkiye genelinde konut sahibi olmayı hedefleyen vatandaşlara farklı yollar sunuyor. Açık artırma yöntemi, peşinatı karşılayabilen orta gelir grubu için cazip fırsatlar yaratırken, sosyal konut modeli dar gelirli vatandaşlara uzun vadeli ödeme kolaylığı sağlıyor.
Yeni projeyle birlikte, hem yatırım hem de barınma amaçlı konut talebinin artması bekleniyor. TOKİ, bu süreçte hem inşaat sürecini hem de ödeme planlarını daha erişilebilir hâle getirmeyi hedefliyor. 28 ilde başlayacak açık artırma satışlarının ardından, Sosyal Konut Projesi’nin başvuru ekranının açılmasıyla birlikte konut piyasasında hareketlilik yaşanması öngörülüyor.
