Konut fiyatlarının yükselmesiyle arsa yatırımı vatandaşın önceliği haline gelirken, Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nden dikkat çekici bir duyuru geldi. Kasım ayı ihalelerinde satışa çıkarılan bazı arsalar, piyasa fiyatlarının neredeyse beşte biri bedelle ilan edildi. Özellikle 16.450 TL’lik başlangıç fiyatı, dar gelirli vatandaşlara yatırım kapısı açtı.
En Düşük Bedelli Arsa Rekor Katılım Aldı
Milli Emlak’ın satış listesinde öne çıkan 16.450 TL muhammen bedelli arsa, Anadolu’nun hızla gelişen bir bölgesinde yer alıyor. Küçük yüzölçümüne sahip olmasına rağmen yatırımcıların ilgisini çekti. Bu tür arsalar genellikle tarım, bağ veya hobi bahçesi olarak değerlendiriliyor. Düşük fiyat, uzun vadeli yatırım potansiyelini cazip hale getiriyor.
Açık Artırmalar e-Devlet Üzerinden Takip Edilebiliyor
Satışlar tamamen açık artırma usulüyle gerçekleştiriliyor. Vatandaşlar Milli Emlak’ın resmi sitesi ve ilan.gov.tr üzerinden detaylı bilgiye ulaşabiliyor. İhalelere katılmak isteyenler, belirlenen teminat bedelini yatırarak sürece dahil olabiliyor. Elektronik teklif sistemi sayesinde, Türkiye’nin her yerinden katılım sağlanabiliyor.
Kasım Ayında Türkiye Genelinde Uygun Arsalar
Milli Emlak yalnızca bu arsa ile değil, onlarca şehirde benzer fiyatlarla satış yapıyor. Balıkesir’de 42.000 TL, Kastamonu’da 28.000 TL, Manisa’da 33.500 TL’den başlayan arsalar, farklı metrekarelerde yatırım fırsatı sunuyor. Bu arsalar, düşük maliyetli ama yüksek potansiyelli bölgelerde bulunuyor.
Devlet Garantisi ve Vergi Avantajı Dikkat Çekiyor
Milli Emlak ihalelerinde alınan arsalar, Hazine güvencesi altında satıldığı için tapu sorunu yaşanmıyor. Ayrıca satışlarda KDV muafiyeti uygulanıyor. Peşin ödeme yapan alıcılara %20’ye varan indirim sağlanırken, taksitli satışlarda 2 yıl vadeye kadar esneklik tanınıyor. Uzmanlar, bu kampanyanın düşük bütçeli yatırımcılar için önemli bir fırsat olduğunu belirtiyor.
