Gelir İdaresi Başkanlığı’na bağlı Satış Komisyonu tarafından duyurulan ilana göre, 7.147,28 metrekare yüzölçümüne sahip tarım arazisi 1.680.000 TL muhammen bedelle ihaleye çıkarılacak. İhale, 16 Ekim 2025 tarihinde Kayseri Defterdarlığı binasında gerçekleştirilecek.
Tarla, Mahzemin Mahallesi’nde yer alıyor ve Kocasinan Büyükova Koruma Alanı içerisinde bulunuyor. İlan, alıcı adayları için hem teminat koşullarını hem de ihaleye katılım şartlarını detaylı şekilde içeriyor.
Taşınmazın Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan taşınmaz, Kocasinan ilçesi Mahzemin Mahallesi 9703 ada 63 parselde kayıtlı. Tarla vasfıyla tapuda yer alan mülk, Kayseri şehir merkezine yaklaşık 48 kilometre, Mahzemin Mahallesi yerleşim alanına ise 1.400 metre mesafede bulunuyor. Araziye toprak yolla ulaşım sağlanabiliyor. 1/1000 ölçekli imar planı dışında kalan taşınmaz, 1/25000 ölçekli planda tarım alanı olarak ayrılmış durumda.
Değer, Teminat ve Katılım Şartları
Gayrimenkulün artırmaya esas rayiç değeri 1.680.000 TL olarak belirlendi. Katılım için %7,5 oranında teminat yatırılması gerekiyor. Bu da 126.000 TL’ye karşılık geliyor. Teminat, nakit para, banka teminat mektupları, sigorta kefalet senetleri veya devlet iç borçlanma senetleri gibi araçlarla yatırılabilecek.
İhaleye katılacakların, belirtilen tutarı Kayseri Defterdarlığı veznelerine yatırmaları ve ihale günü saat 14:30’a kadar Gayrimenkul Satış Komisyonu’na ibraz etmeleri gerekiyor. Katılımcıların ayrıca satış şartnamesini inceleyerek kabul etmiş sayılacakları hatırlatıldı.
İhale Tarihi ve Yeri
İlk açık artırma 16 Ekim 2025 Perşembe günü saat 15:00’te Kayseri Defterdarlığı binasının 2. katında gerçekleştirilecek. Eğer bu artırmada muhammen bedelin %75’i olan 1.260.000 TL’ye ulaşılamazsa, ikinci artırma 23 Ekim 2025 Perşembe günü yine aynı saatte ve adreste yapılacak.
Hukuki ve İdari Çerçeve
Satış ilanında, taşınmazın Kocasinan Büyükova Koruma Alanı içerisinde bulunduğu, onaylı imar planı ve köy yerleşik alanı dışında kalması halinde 5403 sayılı kanun gereği tarım dışı kullanımının mümkün olmadığı belirtildi. İlan ayrıca tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililere ve adresleri olup da tebliğ yapılamayanlara tebliğ yerine geçmek üzere yayımlandı.
Yatırımcılar İçin Önemli Fırsat
Kayseri’nin tarımsal açıdan önemli bölgelerinden birinde bulunan bu arazi, yatırımcılar ve çiftçiler için büyük bir fırsat olarak öne çıkıyor. Verimli toprak yapısı ve geniş yüzölçümüyle dikkat çeken taşınmaz, ihalede uygun teklif veren alıcısını bekliyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
