Satışa konu olan gayrimenkul, Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Kötügöller Mahallesi sınırlarında yer alıyor. 2494 ada, 6 parselde kayıtlı olan taşınmaz, Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi, Kadir Has Caddesi No:145/3 adresinde bulunuyor. 1. katta yer alan 3 numaralı bağımsız bölüm, borçlu adına tam hisseyle kayıtlı durumda. Gayrimenkulün imar durumu da konut alanı olarak belirlenmiş olup, 1/1000 ölçekli imar planında Emsal=1,60 olarak kayıtlara geçti. Taşınmazın arsa payı ise 3/24 olarak bildirildi.
Artırma Tarihleri ve Satış Koşulları
İlk artırma 1 Ocak 2026 tarihinde saat 10.44’te başlayacak ve 8 Ocak 2026 saat 10.44’te sona erecek. İlk artırmada istenen bedel elde edilemezse, ikinci artırma 5 Şubat 2026’da başlayıp 12 Şubat 2026’da aynı saatte tamamlanacak. İlgililer, ihaleye ilişkin tüm detaylara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/374 esas dosya numarası ile ulaşabilecek.
Satış Sürecine İlişkin Hukuki Bilgiler
İlanda, taşınmazın üzerinde Kayseri 5. Aile Mahkemesi tarafından konulmuş bir ihtiyati tedbir şerhi bulunduğu ancak bu şerhin satışa engel teşkil etmediği özellikle vurgulandı. Satış işlemleri, İcra İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri çerçevesinde yürütülecek. Ayrıca, ilgililer arasında irtifak hakkı sahiplerinin de yer alabileceği belirtildi.
Kayseri’de konut yatırımı yapmak isteyen vatandaşlar için bu tür icra satışları, piyasa değerinin altında gayrimenkul sahibi olma fırsatı sunuyor. Özellikle Kocasinan gibi gelişim potansiyeli yüksek bölgelerdeki ilanlar, hem yatırımcıların hem de bireysel alıcıların ilgisini çekiyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.
