Satışa ilişkin detaylar Kayseri Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yayımlanan resmi ilanla duyuruldu. İlan, yatırımcıların ve bölgede mülk sahibi olmak isteyenlerin dikkatini çekti. Taşınmazın hem konumu hem de imar durumu öne çıkan başlıklar arasında yer aldı.
236 Metrekarelik Arsa Üzerinde Eski Yapı Bulunuyor
Satışa konu taşınmaz, Kayseri ili Talas ilçesi Han Mahallesi’nde bulunuyor. 117 ada 66 parselde kayıtlı olan taşınmazın yüzölçümü 236 metrekare olarak açıklandı. Taşınmaz arsa niteliğinde olup üzerinde yığma kargir tarzda inşa edilmiş iki katlı bir yapı yer alıyor. Yaklaşık 80 metrekare alanlı olan bu yapının dış cephesinin sıvasız ve taştan inşa edildiği belirtildi. Yapının oldukça eski olduğu bilgisi de ilan metninde yer aldı. Taşınmazın adresi Han Mahallesi Erhan Caddesi No:136 Talas Kayseri olarak paylaşıldı.
İmar Durumu ve Kentsel Sit Alanı Detayı
İlan kapsamında taşınmazın imar durumu da ayrıntılı şekilde açıklandı. Buna göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli koruma imar planında I1 lejantında bulunuyor. Alanın, kentsel sit alanı içerisinde yer aldığı vurgulandı. Plan notlarında, kısmen bozulmuş Talas geleneksel dokusuna uygun şekilde yenilenecek ve düzenlenecek alanlar ile yol olarak planlandığı ifade edildi. Bu durum, taşınmaz üzerinde yapılacak işlemler açısından dikkat edilmesi gereken bir unsur olarak öne çıkıyor. Tapu kaydındaki şerhlerin de kentsel sit alanı kapsamında olduğu bildirildi.
Muhammen Bedel ve Artırma Tarihleri Açıklandı
Taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet 1.203.200,00 TL olarak duyuruldu. Satışta uygulanacak KDV oranının yüzde 10 olduğu belirtildi. İlan kapsamında artırma tarihleri de netlik kazandı. Birinci artırma 20 Mart 2026 tarihinde saat 11.10’da başlayacak ve 27 Mart 2026 tarihinde saat 11.10’da sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma sürecine geçilecek. İkinci artırmanın ise 20 Nisan 2026 saat 11.10’da başlayıp 27 Nisan 2026 saat 11.10’da tamamlanacağı açıklandı.
Detaylara UYAP Üzerinden Ulaşılabilecek
Yetkililer, taşınmaza ilişkin ayrıntılı görsellerin, artırma şartlarının ve tüm açıklamaların esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden incelenebileceğini bildirdi. İlgililerin, 2025/270 SATIŞ dosya numarası ile sisteme giriş yaparak tüm bilgilere erişim sağlayabileceği ifade edildi. Satış işlemlerinin İcra ve İflas Kanunu’nun ilgili maddeleri doğrultusunda yürütüleceği aktarıldı. Ayrıca ilanda, ilgililer tabirinin irtifak hakkı sahiplerini de kapsadığı hatırlatıldı. Bu satışın, Talas bölgesindeki taşınmaz piyasasında dikkatle takip edilmesi bekleniyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
