Kayseri Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2024/90 satış dosya numarasıyla yayınladığı ilana göre, Mahzemin Mahallesi’nde bulunan 9583 ada, 9 parsel numaralı taşınmaz, sulu tarım arazisi niteliğinde olup açık artırma yöntemiyle satılacak.

Tarlanın Özellikleri ve Konumu

Bilirkişi raporunda satışa çıkarılan taşınmazın %1–2 eğimli kumlu-tınlı toprak yapısına sahip olduğu ve sulu tarım arazisi olarak değerlendirildiği belirtildi. Toplam 20.754,46 metrekare büyüklüğe sahip olan tarla, Mahzemin Mahallesi’nde, 4725. Sokağın yaklaşık 200 metre kuzeyinde bulunuyor.

İmar planı dışında kalan taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında yer aldığı için tarım amaçlı kullanıma uygun durumda.

Satış Bilgileri

Tarlanın muhammen bedeli 5.603.704,20 TL olarak belirlendi. Satış süreci iki ayrı açık artırma turu şeklinde gerçekleştirilecek:

Satış, esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik ortamda yapılacak. KDV oranı ise %10 olarak uygulanacak.

Yatırımcılar İçin Fırsat

Uzmanlar, söz konusu tarlanın verimli toprak yapısı ve sulu tarım potansiyeli nedeniyle bölgedeki yatırımcılar için cazip bir fırsat sunduğunu belirtiyor. Tarımsal üretim faaliyetleri için uygun olan bu arazinin, aynı zamanda gelecekteki imar gelişmelerinden de olumlu etkilenebileceği değerlendiriliyor.

Kayseri’de özellikle Kocasinan bölgesindeki tarım arazilerinin son yıllarda artan yatırım ilgisiyle değer kazandığı göz önünde bulundurulduğunda, bu satışın bölgedeki emlak piyasasında dikkat çekeceği öngörülüyor.

İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN

Kaynak: Haber Merkezi