İcra dosya numarası 2025/426 Esas olan taşınmaz, net 111 m², brüt 125 m² kullanım alanına sahip. Güneydoğu cepheli olan daire, bina girişine göre sol ön kısımda konumlanıyor.
Daire; 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, lavabo-wc, banyo ve balkon bölümlerinden oluşuyor. Bulunduğu parselin toplam yüzölçümü 18.405 m², arsa payı ise 11600/1841248 olarak kayıtlarda yer alıyor.
Adres: Demokrasi Mahallesi, Gül 5. Cadde, TOKİ Konutları, Merve Apartmanı, C2-2 Blok No:1/5, Melikgazi / Kayseri
İmar ve Hukuki Durum
Melikgazi Belediyesi’nin yazısına göre taşınmazın bulunduğu alan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanı” olarak geçiyor. Ayrık nizamda, Emsal (E) 1.00 yapı yoğunluğuna sahip temiz bir imar parseli üzerinde yer alıyor.
Tapu kaydında “Aile Konutu Şerhi” bulunuyor. Bu şerh, 23 Temmuz 2024 tarih ve 49861 yevmiye ile kayda geçirilmiş olup, lehtarı Sevinç Koştaş olarak belirtilmiştir.
Kıymet ve Vergi Durumu
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın muhammen değeri 2.350.000 TL, KDV oranı ise %1 olarak belirlenmiştir.
İhale ve Artırma Bilgileri
Satış, Elektronik Satış Portalı (esatis.uyap.gov.tr) üzerinden yapılacak olup artırma süreci çevrim içi ortamda gerçekleşecektir.
-
1. Artırma Başlangıcı: 17 Aralık 2025, Saat 11:50
-
1. Artırma Bitişi: 24 Aralık 2025, Saat 11:50
-
2. Artırma Başlangıcı: 20 Ocak 2026, Saat 11:50
-
2. Artırma Bitişi: 27 Ocak 2026, Saat 11:50
İhale, İcra İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri uyarınca yürütülecek.
Detaylı Bilgi ve Katılım Şartları
İhale şartnamesi, görseller ve tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/426 Esas dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.
Satış ilanı kapsamında ilgililer, irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere icra dosyasına katılım sağlayabilecek.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
